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屬于水江鎮地界，金佛山后山交界處、地塊距離包茂高速岀口和南川城區約7公里，開車約15公鐘。地塊描述:該地位于水江鎮宏圖村半山腰，四周及少農戶居住，位置獨特，海拔700米—1100米。視野開闊。

功能整合 效益擴大 圍繞核心要素，延展復合化功能 核心要素是基礎，成功取決于功能整合帶 來的1+1>2的效能

田園綜合體 功能承載對象：高效農業 鄉村休閑 文化創意

田園綜合體

主張新田園主義指導鄉鎮建設其探索的模式和道路是：在美麗的鄉村提升農業生產、植入休閑旅游產業、建設幸福人居在城鄉社會一體化發展格局下，構建現代都市和鄉村文明交融的社會生產、社會活動和幸福生活的美麗版圖

過最真的生活去最綠的田園……

“建設生態文明，是關系人民福祉、關乎民族未來的長遠大計。面對資源約束趨緊、環境污染嚴重、生態系統退化的嚴峻形勢，必須樹立尊重自然、順應自然、保護自然的生態文明理念，把生態文明建設放在突出地位，融入經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程，努力建設美麗中國，實現中華民族永續發展。——黨的十八大報告

拓展農業多種功能。加強統籌規劃，推進農業與旅游、教育、文化、健康養老等產業深度融合。積極發展多種形式的農家樂，提升管理水平和服務質量。建設一批具有歷史、地域、民族特點的特色旅游村鎮和鄉村旅游示范村，有序發展新型鄉村旅游休閑產品。鼓勵有條件的地區發展智慧鄉村游，提高在線營銷能力。加強農村傳統文化保護，合理開發農業文化遺產，大力推進農耕文化教育進校園，統籌利用現有資源建設農業教育和社會實踐基地，引導公眾特別是中小學生參與農業科普和農事體驗。——《國務院辦公廳關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》

堅持綠色發展。牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的理念，將綠色發展貫穿到旅游規劃、開發、管理、服務全過程，形成人與自然和諧發展的現代旅游業新格局。大力發展觀光農業和休閑農業，推動科技、人文等元素融入農業，發展田園藝術景觀、陽臺農藝等創意農業，發展定制農業、會展農業和眾籌農業等新型農業業態。推進現代農業莊園發展，開展農耕、采摘、飼養等農事活動，促進農業綜合開發利用，提高農業附加值

天時（項目背景）——縱情自然 市場青睞

近年來，隨著收入的增多，生活節奏的 加快，人們渴望多樣性、便捷化的觀光 游憩，在這過程中更注重對自然生態、 傳統文化的體驗。 ◆ 農業觀光園憑借優美的自然風景，空氣 清新，民俗風情濃厚等獨特特點，對游 客具有非常大的吸引力。此外，在我國， 生態農業觀光園是一個蓬勃發展的行業。 ◆ 南川區缺少有一定規模與影響力的農業 生態示范區，本項目建設完成后，可以 填補南川乃至區域內的行業的空白，也 可以作為以生態、科研、教學、觀光為 一體的休閑娛樂區

天時（政策分析）——巧借東風 順應大勢

地利（區域分析）——南北縱貫 承東啟西

一小時經濟圈將形成“一區、四帶、五片”發展格局，即做大做強以都市區為主的增長極，打造成渝城鎮產業聚合帶、長江城鎮產業聚合帶、北部和南部城鎮產業拓展帶等四條產業聚合帶和發展通道，通過核心發展區、合川—銅梁—潼南發展區、永川—雙橋—榮昌—大足發展區、涪陵—長壽發展區、綦江—萬盛—南川發展區五片區域的特色化發展，實現城鄉統籌和區域協調，最終形成開放式、網絡化的城鄉空間體系

地利（區域分析）——氣候宜人 土壤肥美

楠竹（文化底蘊）——三國文脈 情系楠竹

“楠竹”（商務印書館2005年出 版的《現代漢語詞典》第五版第 980頁，關于“南”字的最后一 個詞條，即“南竹”，解釋是： 毛竹。 ◆中國古時候有名的《二十四孝》 中的一個故事。 有詩頌曰：淚滴朔風寒，蕭蕭竹 數竿； 須臾冬筍出，天意招平 安

巧借東風順應大勢生態、文化、綠色、環保、現代化

氣候宜人土壤肥美光照充足，四季分明，土壤種類豐富，有利種植

南北縱貫承東啟西產業化、旅游業的先決條件

片區聯動 產業集群 優勢互補 相得益彰 助理戰略布局 提升區域價值

三國文脈 情系楠竹 “淚滴朔風寒，蕭蕭竹數竿； 須臾冬筍出，天意招平安”嫁接文化、傳播噱頭、 注入靈魂

阿爾卑斯 田園式 旅游休閑度假區 文化氣質 主打訴求 承載方式 雅致 綠色 互動

核心定位語

綠色創意畫廊  大地作紙抒華章，以綠色的情懷來構圖，以自然之色來描繪；整個園區的布局與節點將表達創意之美，體現結構之美，內涵藝術之美，鳥瞰全景。

生態文化部落  

廣告語

項目開發價值、愿景及承諾

01、項目開發價值02、項目開發愿景03、項目開發承諾

項目開發價值——國家層面

項目開發價值——區域層面

項目開發價值

3、形成片區聯動，助力旅游戰略

——與周邊旅游景點如金佛山、山王坪等形成生態旅游景群，豐富我市南線旅游網絡的建設，預估運營成熟后每年游客的接待量可達到100萬人次，可有效助力南川旅游目的地的建設。

項目開發愿景

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